预计建筑业将在未来三年的经济绿灯中继续前行，但与 2021 年的快速加速相比，其步伐更为温和。到 2021 年底，建筑业将为全球 GDP 增长贡献令人印象深刻的 0.73%——超过 2000 年以来的任何其他时间——建筑业在世界总产出中的份额预计将达到 11.6%——这是 2009 年以来的最高水平。

根据对近 90% 的欧洲市场进行调查的 Euroconstruct 的数据，2021 年建筑业将增长 5.6%，到 2022 年将增长 3.6%。可耐福绝缘材料市场与商业情报主管 Davide Maiello 表示：“在 Euroconstruct 调查的 19 个欧洲国家中，两大细分市场的动态差异很大，2021 年住宅市场的增长率为 7.1%，非住宅市场的增长率为 3.7%。

“反弹一直很强劲，正增长的大流行前模式如预期的那样继续——就在 2020 年结束时。现在预计这种增长将在 2022 年以更加平衡的方式继续，住宅市场和非住宅市场以 3.4% 和 3.7% 的速度增长，然后到 2024 年年增长率在 0.6% 和 2.1% 之间。”

信心和许可正在飙升

那么，这个积极未来的经济驱动力是什么？

2020 年，由于 COVID-19，新建筑被搁置，但建筑翻新仍在继续，尽管速度较慢，因为人们在家里呆的时间更多，并且有钱投资改造。“在 2021 年，新的非住宅项目在 2020 年遭受重创。现在，商业行为发生了变化，更多地关注配送中心和仓储，而酒店和休闲将看到新的活力。”

因此，新建非住宅建筑的许可数量猛增。 Euroconstruct 调查的国家现在预计将实现两位数的增长，这些投资预计将在 2022 年至 2024 年之间实现。此外，市场信心已恢复至疫情前水平，加息预期开始但速度低于预期。这意味着仍然可以以优惠的利率获得资金，投资者感到放心，特别是由于预计 2022 年供需正常化。

到 2030 年翻新 3500 万栋建筑物

2021年建材供需失衡，令不少厂商措手不及。 “现在他们已经做好了生产准备，需求已经稳定，我们不再有 2021 年经历的奇怪的季节性，”Davide 说。

供需失衡将在 2022 年缓慢正常化，并出现另一个积极趋势。 2021 年材料贸易增长强劲，但服务贸易并未出现反弹，但预计这种情况将在 2022 年发生变化。

随着预制建筑越来越受欢迎，市场也正在转向更多的场外建筑。此外，随着欧盟委员会旨在翻新 3500 万座建筑物的“翻新浪潮”等举措推动市场，能源效率变得越来越重要。

装修计划在大流行期间蓬勃发展，并且没有放缓的迹象，特别是最近飙升的能源成本放大了它们的重要性。现在有大量积压的工作将在未来几年轻松占据该行业。

Davide 说：“将所有这些成分放入经济混合器中，你就会看到 2022 年至 2024 年的美好前景。”

自然地，经济前景存在挑战，这可能会给所有积极情绪蒙上阴影。 房间里的大象是 COVID 的新变种， 这仍然是一个很大的未知数。世界将对此作何反应？它将如何应对？我们显然比以前更了解情况，希望我们能更有效地管理情况，避免 2020 年的严格封锁。

工资、物价和能源上涨

其他轮廓日益清晰的阴影包括工资和物价上涨，以及能源成本和物流、货运和海运成本的上涨，以及不可避免地助长通胀的二氧化碳排放价格。

不可否认，能源成本上涨对欧洲的影响要大于北美，对于较小的公司来说，工资上涨将是一个挑战，能源成本对高耗能制造商来说也是如此。然而，普遍的感觉是，建筑业将修改其方法，以提高生产力、能源效率和可持续性。

“未来三年，该行业将面临多种积极因素的组合，”戴维德说。 “过去，这个行业遭受的苦难更多，人们的担忧更少。现在我们经常关注市场的发展情况，即使前景是乐观的。”